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聯合報╱記者李順德、羅印冲╱台北報導】

農委會為避免大量優良農地流失，有效捍衛農地，已於日前通令各縣市政府，未來一律禁止在「特定農業區」集村興建農舍。

依學者見解，在台灣被編定為「特定農業區」，就是指最好、最優良的農地，也就是農委會所說的「高等則」農田，專供農業生產使用為目標，或曾經投資建設重大農業改良設施。

監委劉玉山、劉興善日前調查發現，政府十年來推動的「集村興建農舍」計畫，造成農地變建地、割稻機變豪華轎車的亂象，已違背政策原意；監院九月上旬糾正農委會與內政部，要求兩部會盡速檢討改善。

農委會依監察院糾正迅速回應，十月十五日發函二十五縣市政府，依農發條例第十八條第一項規定，未來集村興建農舍的農業用地，不得位於特定農業區。

這項行政命令於十月十八日生效後，各縣市農業主，向農業局申請在特定農業區集村興建農舍許可，將一律禁止。

主查監委劉玉山說，在特定農業區興建集村農舍是建商的最愛，因有格局、有品味、賣相好且利潤高，因此十年來在特定農業區集村興建農舍，建築面積達二十八公頃，近半在新竹、桃園、宜蘭縣，約十三所學校大小，比率高達六成二；如此優良農田的流失，不符合節能減碳，也涉及到國安的「糧食安全」層次。

劉玉山認為，農委會可能感到事態嚴重，才做此禁令，他肯定農委會積極回應。依照農委會通令，未來若繼續違反規定於特定農業區集村興建農舍，將處罰鍰六至三十萬元，再犯得按次處罰，甚至斷水斷電，最重可處六個月以下有期徒刑。

「農地變豪宅，真是太扯了！」劉玉山說，二○○○年修正農發條例，讓沒有自用住宅的農民可集村興建農舍，享免徵田賦、地價稅、土地增值稅等「好康」，沒想到十年來，農地經營未起色，卻多了很多豪宅，真是始料未及。

劉玉山履勘發現，集村興建農舍成功案件，幾乎都是營建業者採預售方式，以豪華、附有農場的平價別墅社區為訴求，對外徵集建造人，並由營建商規畫、申請及興建。

轉載自http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=220964

退休錯誤觀念，你犯了嗎?

當你齒搖髮禿走在路上，每碰到10個人就有4個和你一樣是高齡人口，比例是現在的3倍！屆時，每1.5個生產者就要扶養1個退休老人，重擔是現在的4倍。不要懷疑，這是行政院經建會最新一期「人口推計」報告算出來的殘酷事實，看到這些數據，你還不趕緊開始準備退休金？

的確，台灣因為生育率低，人口高齡化的問題嚴重，也愈來愈多人有「及早為退休做準備」的觀念。但是有觀念是一回事，執行起來卻不容易，很多人常常半途「迷路」。經常在第一線了解客戶退休需求的一般人常有以下錯誤觀念：

錯誤觀念：公司發的退休金、勞保退休金、國民年金，應該夠我退休使用了。
正確觀念：退休金準備應要替代所得70%才夠。 
 
退休3支柱包括「社會保險」、「企業退休金」及「個人準備」，理想的退休所得替代率70%即可維持老年生活的合理品質，然而以國內現況來看，社會保險及企業退休金提供的所得替代率仍然不足。

以35歲的上班族王小姐為例，目前月薪3萬5,000元，假設未來每年調薪3%，工作25年後於60歲退休，屆時月薪約為7萬3,000元。假設勞退新制退休金僅由雇主提撥6%，退休基金年報酬率為3%時，退休後每月約可領7,000元，再加計勞保年金每月約1萬7,000元，及國民年金投保30年後、到65歲才可領取每個月6,800元，換算每月所得替代率僅約42%，僅達理想的所得替代率70%的6成。所以大部分的人，還是需要靠第3支柱「個人準備」，才能夠讓退休生活沒有缺口。
摘錄自《Smart智富月刊》

重返豔陽下

作者:自由車好手藍斯．阿姆斯壯 ,自傳  戰勝癌魔、重回人生舞台並摘下環法賽金牌的真情告白

環法賽是世界上最具規模的自行車賽事，他希望借助這個平臺向世界宣傳抗癌的重要性，

阿姆斯特朗1992年開始職業自行車生涯

一九九三年自由車世界錦標賽的冠軍得主。

阿姆斯特朗在1996年10月參加世界頂級公路賽時被診斷出患了睪丸癌第三期(末期)，

幾乎喪命，但經過12個星期的化療和一年多的停賽休養，其間他遭遇到因為中間轉隊等情形,造成保險失效,得不到醫療給付,還有因為化療期間他的車隊因為不看好他的未來,而要求解約等等問題,好像整個世界都放棄他但是

從這本書裏面可以體會到Lance對生命的熱愛

他如何渴望自己能夠活下去
他發現自己罹癌時已經是末期
癌細胞已經擴散到肺部及腦部
醫生說他是他看過最糟的病患
Lance問醫生他存活率有沒有50%，醫生搖頭
30%  10%  醫生還是搖頭
直到問到，有沒有3%，醫生才點頭

但他不僅没有被病魔打倒,反而因病而獲得生命的啓示,變成一位更富悲憫情懷,視野遼闊的人

他在自傳中寫道：“癌症的確為生命帶來奇跡，重新塑造了我的生命。

 阿姆斯特朗於1998年2月康復

他在一九九八年中旬正式宣布重返自由車壇，於參加數個國際重要比賽中恢復往日水準後

於1999年奪得環法賽金牌。此次勝利備受歡呼，被視為二十世紀運動史上最值得紀念的一刻

  並在其後創造了環法大賽七連冠的奇跡，被人們稱為“環法英雄”。病癒後他並非有如神助般立刻在車壇上叱吒風雲，他熬過徬徨、自我懷疑、打算放棄奮鬥的重生期，慢慢理清他終其一生就是註定要不斷奮鬥，努力往上爬，才能在來年的環法自由車賽摘下金牌，攀上他個人生涯的最高峰，同時也為人類寫下一則奮鬥傳奇。